A partir d’avui Olot comença a solucionar els problemes que la bombolla immobiliària ha generat al seu cadastre. Es farà una reducció lineal del valor i es corregiran els 3.000 casos on hi ha errors. L’Ajuntament deixa clar però que pel què fa als impostos, se seguirà pagant el mateix.

JORDI ALTESA | Olot va revisar el seu cadastre el 2006 en plena bombolla immobiliària i ara les propietats tenen un valor molt més alt que el preu de mercat. Ara a tots els propietaris se’ls abaixarà el valor cadastral, de manera general, entorn a un 15%. A banda, hi ha dos casos concrets on hi ha errors de càlculs: són garatges que es van considerar com a superfície habitable i finques infraedificades. Sumen un total de 3.000 immobles que l’Ajuntament ha avisat per carta als propietaris i els ajudarà a presentar la seva sol·licitud al Cadastre perquè ho revisi. Les propietats reduiran el seu valor però l’Ajuntament explica que d’impostos se seguirà pagant el mateix. Segons diu l’alcalde d’Olot, Josep Maria Corominas, no poden prescindir d’una de les principals fonts d’ingressos que tenen.

L’ajuntament ja ha avisat per carta als propietaris que puguin estar afectats per aquest error de la revisió cadastral però no descarta desconèixer algun immoble en concret. Fora d’aquests casos, s’ha demanat a Hisenda que retalli de manera lineal el valor de les propietats d’OIot. Una retallada que es preveu del 15% i que Corominas no descarta demanar que baixi més si no es correspon encara al preu de mercat. 

La revisió del cadastre ha estat una llarga demanda de la Federació d’Associacions de Veïns d’Olot. Aquesta mesura però no té caràcter retroactiu i només es van tornar diners als veïns que van recórrer la decisió en el seu moment als tribunals. Corominas creu que hi ha persones que han estat patint “injustícies” pels valors cadastrals.

Olot no serà la única ciutat que revisarà a la baixa els valors cadastrals. En alguns casos Hisenda es planteja actuar d’ofici on es va fer una revisió del cadastre a principis dels anys 2.000. En el cas de la capital de la Garrotxa serà una reducció lineal del valor per a tothom i 3.000 casos que pagaran menys. L’Ajuntament diu que apujarà els impostos per seguir pagant el mateix. S’ha descartat fer una nova revisió total del cadastre per falta de recursos de les administracions.